Conselho da Anéva: Para saber se deve preferir um preço fixo a uma taxa de comissão , faça o cálculo com base no valor estimado do seu imóvel. Por experiência, as taxas das imobiliárias com preço fixo continuam imbatíveis. Com efeito, mesmo as imobiliárias que oferecem taxas muito baixas, por exemplo a Welmo com 2,9% para mandato exclusivo, aplicam uma comissão mínima. A comissão mínima do Welmo é de 6.990€, o que é mais do que a comissão fixa do Immo-Pop , por exemplo (4.900€).

Certifique-se de que a imobiliária fará o que for necessário para promover o seu imóvel. Um preço de venda elevado será ainda mais aceite se os anúncios o destacarem da multidão. Os compradores são muito mais atraídos por anúncios completos com fotos de uma casa arrumada, com boa iluminação, uma descrição detalhada e uma planta precisa. Exemplo de um bom anúncio de apartamento à venda no SeLoger : O anúncio apresenta fotos nítidas de todos os cômodos do apartamento.

O plano é exibido e um tour virtual está acessível. A descrição contém muitas informações sobre o apartamento, a localização exata do apartamento e o bairro. Outras características também são fornecidas: adega, elevador, andar, tipo de edifício, orientação, etc. Exemplo de anúncio de apartamento ruim à venda no SeLoger : nenhuma foto do apartamento, as únicas fotos apresentadas estão borradas e mostram a rua. Descrição contendo muito pouca informação.

Nenhum plano, localização pouco clara. Algumas imobiliárias ainda oferecem tours virtuais online , que são bastante atrativos para os compradores. Só viajarão aqueles para quem o seu alojamento é adequado, algo bastante difícil de estimar apenas com fotos. Isso o ajudará a evitar visitas desnecessárias. Observe que a maioria das agências imobiliárias online inclui planos 2D e 3D do alojamento nos anúncios.
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