A introdução de um imposto sobre compradores estrangeiros pelo governo de
Ontário criou um “poderoso impacto psicológico no mercado” que afetou não
apenas os compradores internacionais, mas também os consumidores
domésticos, disse Gordon. Em vez da crença generalizada anterior de que os
preços dos imóveis em Toronto continuariam a subir com a forte demanda
internacional, as pessoas começaram a se preocupar com o pico do mercado e
os preços inflacionados.
O preço médio das casas na área da Grande Toronto foi de US$ 732.292 em
agosto, uma queda de quase 21% em relação a abril, quando a média atingiu
US$ 920.791.
O imposto foi introduzido quase um ano depois que a Colúmbia Britânica
implementou uma taxa de 15% na região de Vancouver. Estatísticas coletadas
pelo B.C. O governo mostrou que compradores estrangeiros representavam 13%
das compras na região metropolitana de Vancouver antes que o imposto
entrasse em vigor em 2 de agosto de 2016. Isso caiu para entre 3% e 4% no ano
desde então
Imobiliarias em ponta grossa
Este estudo explica como as taxas de juros bancárias e as políticas
governamentais em uma determinada área afetam a demanda e, eventualmente,
o preço do setor imobiliário dessa região demográfica.
1) Aumento de impostos do governo – o governo canadense queria restringir o
investimento estrangeiro e, portanto, cobrou impostos pesados sobre os
compradores estrangeiros que desejam investir em propriedades em Toronto.
Assim, a propriedade tornou-se caro. A teoria da demanda é um princípio que
nos diz a relação entre a demanda do consumidor por bens e seus preços.
Então, de acordo com o efeito do preço: quando o preço aumenta > a demanda
do consumidor diminui e à medida que o preço diminui > a demanda do
consumidor diminui, ou seja, a relação entre o preço do produto e a demanda do
consumidor é inversa.