Pergunte sobre os termos do aluguel, serviços públicos, manutenção predial e tudo o mais que vier à mente. Não sabe o que perguntar? Aqui estão todas as perguntas que você pode querer levantar antes de se comprometer. Olhe com olhos de águia – Verifique se há sinais de pragas, mofo, vazamentos, acessórios quebrados e limpeza geral durante a visita. Siga nossa lista de verificação prática de apartamentos para ter certeza de não perder nada.

Tire fotos – Tire fotos ou vídeos durante suas visitas para referência posterior. Você pode querer começar cada conjunto de fotos fotografando o exterior do edifício, com seu número de endereço visível, para que você possa manter em mente as propriedades que visitou. Reúna seus documentos – O mercado se move rapidamente, por isso certifique-se de ter todos os documentos necessários alinhados quando estiver pronto para atacar um local.

Isso normalmente inclui sua identidade, comprovante de renda e histórico de aluguel. O seu potencial proprietário provavelmente exigirá uma verificação de crédito. Estar preparado pode agilizar o processo. Prepare seu comprovante de renda. Certifique-se de que você consegue atender aos requisitos de renda do seu senhorio.
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Em algumas cidades como Nova York, você precisará fornecer prova de que seu salário anual (ou o salário combinado de você e de seus colegas de quarto/parceiro) é 40x o aluguel de um mês. Se você não atingir esse limite, talvez seja necessário contratar um fiador cuja renda anual seja 80x o aluguel mensal. Mas se você não for capaz de atender a esses requisitos rigorosos e muitas vezes proibitivos, ainda há maneiras de contorná-los .