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Vender imóveis é um processo muito complexo, e muitos obstáculos costumam ser invisíveis para leigos. Portanto, é aconselhável contratar um corretor de imóveis se você deseja vender uma casa ou apartamento. Mas o que você deve ter em mente ao contratar um corretor? Escolha um corretor regional e experiente – Para uma venda rápida e lucrativa de um imóvel, recomenda-se contratar um corretor de imobiliária local. Ele não só aliviará o proprietário de todo o trabalho envolvido na venda do imóvel, como também seu conhecimento do mercado local frequentemente resultará em preços significativamente mais altos do que um vendedor inexperiente ou um corretor que não esteja tão familiarizado com a região.

Além disso, um corretor de imobiliária experiente está familiarizado com a situação jurídica que envolve a venda de imóveis e, por meio das informações fornecidas ao comprador, garante que danos sejam evitados. Mesmo propriedades prometidas “do nada” — ou seja, propriedades sobre as quais o vendedor apenas suspeito, mas não tem certeza — podem resultar na obrigação do vendedor de pagar indenização ao comprador enganado.

Escolha o contrato de corretagem certo – Existem diferentes tipos de contratos de corretagem: Com um contrato de corretagem geral , você pode contratar vários corretores para lidar com a venda do imóvel sem compromisso. Além disso, com um contrato de corretagem tão simples, você também pode tentar vender o imóvel diretamente a um possível comprador, sem a necessidade de um corretor.

Embora o contrato de corretagem simples ofereça bastante liberdade, o corretor não se esforçará tanto para comercializar seu imóvel adequadamente, pois ele é apenas um entre muitos. Com um contrato simples de agência única, você contrata apenas um agente. Este agente é então obrigado a se dedicar à venda do imóvel. Embora não seja permitido contratar outros agentes, você ainda pode vender o imóvel por conta própria. Um agente de agência única dedicará muito mais atenção à comercialização do imóvel, pois sabe que é o único agente do seu imóvel.