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Aviso: As comissões não são fixadas por lei, por nenhuma associação de corretores de imóveis ou pelo MLS (Multiple Listing Service) e são totalmente negociáveis. Não há qualquer declaração, garantia ou aval de qualquer tipo quanto à integridade ou exatidão das informações fornecidas. As metragens quadradas são apenas estimativas e devem ser verificadas de forma independente. Não são fornecidos serviços de consultoria jurídica, tributária, financeira ou contábil. Como vendedor desesperado, você precisa agir rápido, mas isso não significa que deva negligenciar uma pesquisa básica sobre alternativas para vender sua casa. Não caia em golpes de ofertas instantâneas ou outros esquemas de investidores oportunistas, não entregue seu imóvel diretamente ao corretor da construtora e não peça a um amigo para ser seu corretor. Por fim, tente evitar ofertas condicionais e certifique-se de começar o processo o quanto antes! Ser um vendedor desesperado já é ruim o suficiente, não piore a situação aceitando ofertas instantâneas, anunciando com seu corretor de imobiliária e seguindo outras dicas.

Evite programas de ofertas instantâneas como a peste. A pior coisa que você pode fazer como vendedor desesperado em Nova York é vender para um programa de oferta instantânea. Essas são as empresas que anunciam com títulos como “Compramos Casas”, prometendo fazer uma oferta à vista e fechar o negócio em poucos dias. Não se engane, essa rapidez tem um preço alto. Todas as ofertas em dinheiro desses programas de compra instantânea ou de compradores imediatos geralmente representam 60% ou menos do valor potencial de mercado do seu imóvel. Ser um vendedor desesperado já é ruim o suficiente, não piore a situação aceitando ofertas instantâneas, anunciando com seu corretor de imobiliária e seguindo outras dicas. Não é de admirar, portanto, que esses investidores oportunistas estejam anunciando aos quatro ventos que comprarão sua propriedade!