Uma das vantagens de investir em imóveis é ter a oportunidade de ajudar a
economia local. Como investidor imobiliário, você terá a oportunidade de
empregar empreiteiros locais licenciados, comprar materiais de construção e, em
geral, estimular a economia local perto do canteiro de obras.
Se você possui várias propriedades, pode ter a opção de alterar sua residência
principal de uma para outra, caso decida fazer isso mais tarde na vida. Muitas
pessoas preferem uma casa de dois andares quando estão criando uma família,
mas decidem reduzir o tamanho para uma casa de um andar em seus anos
dourados, porque é mais gerenciável para eles.
Um dos maiores benefícios de ter imóveis na carteira de investimentos é a
mitigação de riscos. Claro, ter uma renda calculada mês a mês é um excelente
benefício, mas ter isolamento contra investimentos de alto risco, como ações,
geralmente é importante. Ter a combinação certa de imóveis em seu portfólio
pode oferecer diversificação suficiente para ajudar a compensar a exposição ao
não focar em um único perfil de investimento.
A imobiliária permite que você adie o pagamento de impostos sobre a venda de
sua propriedade ao reinvestir os ganhos em outra propriedade. Isso ocorre
porque a Receita Federal considera que você está trocando seu imóvel antigo
por outro. A nova propriedade, no entanto, deve ser da mesma natureza da
antiga, com valor igual ou superior. Além disso, você deve encontrar o novo
imóvel em até 45 dias após a venda do antigo e incluí-lo nos documentos oficiais,
devendo fechar o negócio em até 180 dias. Telefone de imobiliaria ponta grossa